Embrace the opportunity to create your dream retreat in the tranquil countryside of Mala Crkvina, Krnjak. This unique listing presents two legal houses, each brimming with renovation potential, amidst the serene beauty of a picturesque valley.

The first house, an old gem with an estimated area of 180 m², features a cellar, ground floor, and attic, offering ample space for customization. With four bedrooms, two bathrooms, and a kitchen, it provides the perfect foundation for comfortable living.

The second house, an unfinished rohbau, spans approximately 130 m² plus a garage, providing endless possibilities for expansion and modernization.

Enhancing the property’s charm are additional buildings including a haybarn and shed, adding versatility and character to the landscape.

Nestled along an asphalt road, this parcel offers easy access to the surrounding beauty, including a pretty stream across the road. With a total land area of 43,457 m², including 7,465 m² connected to the main buildings and 1,542 m² in the building zone, the potential for rural tourism or a tranquil countryside lifestyle is boundless.

Don’t miss out on this opportunity to own a piece of paradise in Mala Crkvina. Whether you’re seeking a peaceful retreat or a haven for animals, this property offers the perfect canvas to turn your dreams into reality.

Detaljer

Eiendoms-ID: FH223

Eiendomstype: Enebolig

Location: Mala Crkvina, Krnjak

Etasjer: Kjeller, første etasje og loft

Footprint of the main building:115 m² est., consisting of 50 m² (old house) and 65 m² (unfinished house)

Total floor space of the main building: 180 m² est., consisting of 50 m² plus cellar and attic (old house) and 130 m² plus garage (unfinished house)

Footprint of additional buildings: 50 m² (haybarn) and 20 m² (shed)

Tomt knyttet til hovedbygningen: 7.465 m²

Total tomt: 43.457 m²

Rom: 6

Soverom: 4

Bad: 2

Kjøkken: 1

Gass: Nei

Elektrisitet: Ja, bynett

Vann: Ja, bynett 

Varmtvann: El-kjele

Oppvarming: Vedovn

Klimaanlegg: Nei

Kloakk: Avløp/septiktank

Walls: Hollow bricks with no facade, traditional with a facade  

Tak: Takstein

Gulv: Fliser og betong  

Windows: Traditional double glazing, no windows 

Dører: Tredør 

Loft: Uutviklet 

Trapperom: Utendørs, betong 

Kjeller: Ja, utendørs tilgang  

Adkomst: Asfalt

Offentlig transport: Ingen

Barneskole: Krnjak 

Ungdomsskole: Karlovac

Helsestasjon: Krnjak 

Sykehus: Karlovac 

Butikk: Krnjak  

Supermarked: Karlovac

Internett-tilgjengelighet: Middels

Tilgjengelig dokumentasjon: Skjøte/vlasnički-liste, vedtak om avledet tilstand/rješenje o izvedenom stanju

Regulering: Parsellen med bygninger ligger i byggesonen. Noen andre parseller ligger i landbrukssonen

Byggeår: Før 1968

Utenlandske kjøpere: EU-borgere har lov til å kjøpe denne eiendommen.

Pris inkludert 3 % eiendomsskatt og 3.75 % provisjon (inkl. mva): 80,062.5 XNUMX Euro

Mer informasjon

Er dette eiendommen du ønsker å kjøpe, eller vil du utforske flere eiendommer som dette? Eller vil du sjekke ut leiligheter, gjestehus eller familiehus i Kroatia? Jeg er bare en samtale unna. 

Ring meg på +385976653117. Eller du kan besøke min nettsted for flere hus og eiendommer i Kroatia. 

Følg oss på sosiale medier:

Facebook-side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatia

Vennlig hilsen

Chiel van der Voort

Besøk: 157