Eiendommen

Escape to the tranquil countryside of Ruševica, near Cetingrad, with this charming family or holiday house nestled along a quiet asphalt road. Embraced by the beauty of nature, this rural retreat offers a serene escape from the hustle and bustle of city life.

Spanning across 160 m² of floor space, with an additional 60 m² of supplementary buildings, this property boasts ample room for relaxation and entertainment. Situated on a sprawling land parcel of 4998 m², the possibilities for outdoor activities and expansion are endless.

The ground floor comprises an apartment with one bedroom, a spacious living room, a bathroom, and ample space for a kitchen and dining area. Upstairs, the first floor apartment features a living room, kitchen, dining area, bedroom, and bathroom. Large windows flood the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

Additional buildings on the property include an old shed from bygone times, a garage, a meat smoking room, and storage space, providing versatility and potential for various uses.

For pet owners, the property is enclosed by a dog-proof fence, offering security and peace of mind. The expansive land allows for the cultivation of a beautiful, bountiful garden and offers a picturesque meadow for outdoor activities and relaxation.

A permanent stream runs behind the house, providing a soothing backdrop of flowing water, while a small spring on the land adds to the property’s natural charm.

Whether you seek a permanent residence in the countryside or a peaceful holiday retreat, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and rural beauty. Don’t miss out on the opportunity to own this idyllic slice of paradise in the heart of nature.

Detaljer

Eiendoms-ID: FH224

Eiendomstype: Enebolig, fritidsbolig

Location: Ruševica, near Cetingrad

Etasjer: Første etasje og første etasje 

Fotavtrykket til hovedbygningen: 87 m²

Total gulvareal i hovedbygningen: 160 m²

Fotavtrykk av tilleggsbygg: 60 m²

Tomt knyttet til hovedbygningen: 4,998 m²

Rom: 4

Soverom: 2

Bad: 2

Kitchens: 2, 1 in function 

Terrasser: 1

Gass: Nei

Elektrisitet: Ja, bynett

Vann: Ja, landsbysystem fra lokal kilde

Varmtvann: El-kjele

Oppvarming: Vedovn

Klimaanlegg: Nei

Kloakk: Avløp/septiktank

Vegger: Hultegl med fasade og 5 cm isopor

Roof: Roofing tiles, Glasswool/stonewool with Timber and waterproof layer with indoor finishing and anti bird 

Gulv: Fliser og laminat 

Windows: Eco double glazing with wooden frames and uPVC frames

Dører: uPVC-dør med doble glass

Staircases: Indoors and tiles 

Kjeller: Ingen 

Gjerde: Ja, hundesikker

Adkomst: Asfalt

Møbler: Inkludert 

Offentlig transport: Ingen

Grunnskole: Cetingrad 

Ungdomsskole: Slunj

Helsestasjon: Slunj 

Sykehus: Karlovac 

Shop: Cetingrad  

Supermarked: Karlovac

Internett-tilgjengelighet: Bra

Tilgjengelig dokumentasjon: Skjøte/vlasnički-liste, brukstillatelse/uporabna dozvola

Regulering: Bebyggelsen ligger i byggesonen, men samme parsell inneholder også landbrukssone

Building year: ~2014

Siste renovering: 2023

Utenlandske kjøpere: EU-borgere har lov til å kjøpe denne eiendommen.

Pris inkludert 3 % eiendomsskatt og 3.75 % provisjon (inkl. mva): 106,750 XNUMX Euro

Mer informasjon

Er dette eiendommen du ønsker å kjøpe, eller vil du utforske flere eiendommer som dette? Eller vil du sjekke ut leiligheter, gjestehus eller familiehus i Kroatia? Jeg er bare en samtale unna. 

Ring meg på +385976653117. Eller du kan besøke min nettsted for flere hus og eiendommer i Kroatia. 

Følg oss på sosiale medier:

Facebook-side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatia

Vennlig hilsen

Chiel van der Voort

Besøk: 127