Rolig familiehjem i Krnjak: Ekspansiv eiendom med strøm, natur og uendelig potensial

Eiendommen

Oppdag et sjarmerende familiehjem som ligger i den rolige landsbyen Krnjak, en perfekt blanding av tradisjonelt håndverk og naturlig skjønnhet. Dette mursteinsbygde huset tilbyr en tidløs appell, omgitt av en rolig bekk som omkranser hele eiendommen, og skaper en fredelig og privat oase.

Eiendommen ligger på en ekspansiv eiendom på 2.5 hektar, og kan skilte med store pakker med natur og land, som tilbyr betydelig potensial for utvikling eller rett og slett nyte skjønnheten til det kroatiske landskapet. En ekstra bygning på eiendommen inkluderer et sommerkjøkken og et dyrehjem, ideelt for de som ønsker å omfavne en landlig livsstil eller utvide sine landbruksinteresser.

Boligen har en romslig garasje med plass til to biler, noe som sikrer bekvemmelighet og god lagringsplass. Enten du ønsker å skape et familieferiested, en bærekraftig gård, eller bare nyte de naturlige omgivelsene, tilbyr denne eiendommen uendelige muligheter for å gjøre visjonen din til virkelighet.

Stedet

Denne eiendommen ligger bare 20 minutter fra den sjarmerende byen Slunj, kjent for sine fantastiske Rastoke-fossefall, og like nær den pulserende byen Karlovac, og kombinerer det beste av landlig ro og urban tilgjengelighet. Krnjaks frodige landskap og rolige omgivelser gjør det til en perfekt setting for de som søker en fredelig flukt mens de fortsatt er innen rekkevidde av viktige fasiliteter og lokale attraksjoner.

Detaljer

Eiendoms-ID: FH239

Sted: Krnjak

Eiendomstype: Enebolig

Etasjer: Kjeller, første etasje og loft

Fotavtrykket til hovedbygningen: 183 m²

Total gulvareal for hovedbygningen: 183 m² + 106 m² garasje/kjeller + 176 m² loft

Fotavtrykk til tilleggsbygg: 187 m² (163 m² + 24 m²)

Tomt knyttet til hovedbygningen: 25488 m²

Rom: 7

Soverom: 2

Bad: 1

Kjøkken: 1

Balkonger: 2

Terrasser: 1

Elektrisitet: Ja

Vann: Ja

Varmtvann: El-kjele

Oppvarming: Vedovn

Klimaanlegg: Nei

Kloakk: Nei

Vegger: Tradisjonell murstein, fasade

Tak: Takstein

Gulv: Fliser, parkett, betong

Vinduer: Tradisjonelle doble vinduer

Dører: Tredører

Loft: Ubebygd med fast trapp

Trapperom: Utendørs, betong

Kjeller: Ja med utendørs tilgang

Fasiliteter: Hundesikkert gjerde, port og persienner

Adkomst: Asfalt

Møbler: Inkludert

Offentlig transport: Buss

Barneskole: Krnjak

Ungdomsskole: Karlovac

Helsestasjon: Krnjak

Sykehus: Karlovac

Butikk: Krnjak

Supermarked: Karlovac

Internett-tilgjengelighet: Middels nettverk, Starlink internett tilgjengelig

Tilgjengelig dokumentasjon: Skjøte/vlasnički-liste, Vedtak om avledet tilstand/rješenje o izvedenom stanju

Tegnet på matrikkelkart: Ja

Regulering: Parsellen med bygninger ligger i byggesonen. Noen andre parseller ligger i landbrukssonen.

E-sertifikat: Ingen 

Utenlandske kjøpere: EU-borgere har lov til å kjøpe denne eiendommen. Spesifikke andre nasjonaliteter har lov til å kjøpe pakkene til denne eiendommen, som ligger i byggesonen.

Byggeår: 1968

Pris inkludert 3 % eiendomsskatt og 3.75 % provisjon (inkl. moms): 117,425 XNUMX euro

Mer informasjon

Høres dette ut som eiendommen du alltid har ønsket å eie? Alt du trenger å gjøre er å ringe meg eller sende meg en melding på: +385976653117

Følg oss på sosiale medier:

Facebook-side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatia

Vennlig hilsen

Chiel van der Voort 

Visninger: 234