Rustikk tilfluktssted med oppussingspotensial og nær Korana-elven

Eiendommen

Dette familiehuset ligger i den pittoreske landsbyen Točak, og tilbyr en utmerket mulighet for et oppussingsprosjekt. Eiendommen ligger på en sjenerøs tomt på 4,744 XNUMX m², og har fruktbar jord som er ideell for å plante grønnsaker og rolige omgivelser, perfekt for å skape ditt drømmehjem.

Selve huset er spredt over to etasjer, med første etasje med stue, kjøkken, soverom og bad. Badet krever en totalrenovering for å møte moderne standarder. Både soverommet og stuen er utstyrt med terrassedører som åpner ut til en romslig terrasse, ideell for å nyte de rolige omgivelsene. Andre etasje forblir ubebygd, og tilbyr rikelig med plass til å tilpasse og utvide boarealet til dine preferanser.

Denne eiendommen er best egnet som et renoveringsprosjekt som lar kjøpere designe og tilpasse plassen til deres unike visjon. Ytterligere funksjoner inkluderer et skur med to rom og en garasje, noe som gir allsidighet og lagringsplass til eiendommen. Omgitt av frodige grøntområder og fruktbart land, ligger denne eiendommen i en rolig dal, noe som gjør den perfekt for de som søker en fredelig, landlig livsstil.

Med sin kombinasjon av naturlig skjønnhet, fruktbar jord og renoveringspotensial, gir denne eiendommen en unik mulighet til å skape et personlig tilfluktssted eller familiehjem.

Stedet 

Točak er en sjarmerende landsby som ligger i hjertet av det sentrale Kroatia, og tilbyr en perfekt balanse mellom ro og tilgjengelighet. Området er kjent for sin naturskjønne skjønnhet, med bølgende åser, frodige daler og fruktbart land, noe som gjør det til en ideell setting for alle som søker en fredelig landlig livsstil. Točak ligger omtrent 22 km fra den sjarmerende byen Rastoke og Slunj, kjent for sine historiske vannmøller og brusende fossefall. Eiendommen ligger også bare 32 km fra Karlovac, og gir tilgang til viktige fasiliteter og tjenester. For naturentusiaster ligger den vakre elven Korana kun 10 km unna, og tilbyr rekreasjonsmuligheter som bading og fiske.

Enten du er tiltrukket av den fredelige sjarmen til Točak, friluftsaktivitetene i den omkringliggende regionen, eller nærheten til kulturelle og historiske landemerker, gir denne beliggenheten en unik mulighet til å oppleve det beste av det landlige Kroatia mens du fortsatt er koblet til viktige byer og attraksjoner. .

Detaljer

Eiendoms-ID: FH105

Eiendomstype: Enebolig, Renovasjonsprosjekt

Sted: Točak

Etasjer: Første og første etasje

Fotavtrykket til hovedbygningen: 90 m²

Total gulvareal i hovedbygningen: 135 m²

Tomt knyttet til hovedbygningen: 4744 m², inkludert 1823 m² i byggesonen

Rom: 3

Soverom: 2

Bad: 1 

Toaletter: 1

Kjøkken: 1  

Terrasser: 1  

Gass: Nei 

Elektrisitet: Ja

Vanntilkobling: Ja 

Varmtvann: El-kjele 

Oppvarming: Vedovn

Klimaanlegg: Nei 

Kloakk: Septiktank 

Vegger: Hultegl, fasade 

Tak: Takstein 

Gulv: Fliser, laminat, teppe

Vinduer: Øko doble vinduer med trerammer 

Dører: Tredør med enkeltglass 

Loft: Uutviklet, hull for stige 

Trapper: Nei 

Garasje: Ja

Gjerde: Delvis 

Fasiliteter: Port

Adkomst: Grusvei, 150 m fra asfaltveien

Møbler: Inkludert

Offentlig transport: Begrenset 

Barneskole: Slunj

Ungdomsskole: Slunj, Karlovac

Helsestasjon: Slunj 

Sykehus: Karlovac 

Shopping: Krnjak

Supermarked: Karlovac  

Regulering: Bebyggelsen ligger i byggesonen, men samme parsell inneholder også landbrukssone.

Tilgjengelige dokumenter: Skjøte/vlasnički-liste, Brukstillatelse/uporabna dozvola

Byggeår: 1989.

Utenlandske kjøpere: EU-borgere har lov til å kjøpe denne eiendommen.

Pris inkludert 3 % eiendomsskatt og 3.75 % provisjon (inkl. mva): 29,890 XNUMX euro

Mer informasjon

Er du interessert i å kjøpe dette familiehuset? Vent ikke mer og ring meg eller send meg en melding på: +385976653117

Følg oss på sosiale medier:

Facebook-side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatia

Vennlig hilsen

Chiel van der Voort 

Visninger: 1351