Rustikk å bo i Veljun: Hus med utviklingsmulighet

Eiendommen
Plassert i det rolige landskapet i Veljun, ligger dette familiehuset på en ekspansiv 2.8 hektar stor tomt, med 2,000 m² med land utpekt innenfor byggesonen, og tilbyr god plass for fremtidig utvikling eller dyrking. Denne eiendommen ligger bare 2-3 km fra den pittoreske Korana-elven og 18 km fra den vakre landsbyen Rastoke, og tilbyr et fredelig, landlig tilfluktssted, omgitt av natur og naturskjønn utsikt.

Huset har to separate innganger, noe som gir bekvemmelighet og fleksibilitet for familier eller gjester. Den øverste etasjen er funksjonell, og tilbyr en godt designet planløsning med to rom, et bad, en romslig gang og et kjøkken komplett med en tradisjonell vedovn og spiseplass – perfekt for å samles med familien eller nyte rolige måltider. Loftet, som for tiden er ubebygd, tilbyr to balkonger med fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet, noe som gjør det ideelt for fremtidig utvidelse eller tilpasning.

Første etasje av huset er i en roh-bau tilstand, noe som gir en utmerket mulighet for oppussing. Det inkluderer to rom, en kjøkkenplass og et anvist område for et bad, som ennå ikke er bygget. Denne etasjen gir fleksibilitet i design, og gir muligheten til å skape flere oppholdsrom, en gjestesuite eller til og med en utleieenhet. En liten kjeller er også tilgjengelig for lagring eller bruk.

Utenfor er eiendommen omfavnet av frodig grønn utsikt og en rolig atmosfære. Et stort tre i hagen gir naturlig skygge, og skaper et perfekt sted å sitte og nyte freden og skjønnheten i det omkringliggende landskapet. Den lille frukthagen legger til sjarmen, og tilbyr frisk frukt rett i hagen din.

Stedet
Denne eiendommen ligger i den landlige landsbyen Veljun, og tilbyr det beste av landliv samtidig som den er nær naturlige og kulturelle attraksjoner. Korana-elven, bare 2-3 km unna, er perfekt for utendørsaktiviteter som svømming, fiske eller fotturer langs dens naturskjønne bredder. Den fortryllende landsbyen Rastoke, med sine ikoniske fossefall og historiske vannmøller, er en kort kjøretur på 18 km, og tilbyr mange muligheter for helgeturer eller sightseeing.

Med sitt romslige land, rolige omgivelser og potensial for videre utvikling, er denne eiendommen i Veljun et ideelt valg for de som søker en familiebolig, et tilfluktssted på landsbygda eller et prosjekt for å renovere og lage sitt eget. Opplev roen og skjønnheten i det landlige Kroatia med denne unike muligheten.

Detaljer

Eiendoms-ID: FH247

Eiendomstype: Enebolig

Sted: Veljun 65, Slunj

Etasjer: Første etasje, første etasje og loft 

Fotavtrykket til hovedbygningen: 72 m²

Total gulvareal i hovedbygningen: 216 m²

Tomt knyttet til hovedbygningen: 28687 m²

Total tomt: 35457 m²

Rom: 6 

Soverom: 4

Bad: 1 

Kjøkken: 2 

Balkonger: 3

Gass: Nei

Elektrisitet: Ja, bynett 

Vann: Ja, bynett 

Varmtvann: El-kjele 

Oppvarming: Vedovn

Klimaanlegg: Nei

Kloakk: Avløp/septiktank

Vegger: Hultegl 

Tak: Takstein 

Gulv: Fliser, laminat, betong

Vinduer: Trerammer med øko doble glass

Dører: Tredør med enkeltglass

Loft: Ubebygd med fast trapp

Trapper: Innendørs og betong

Kjeller: Ja

Fasiliteter: Persienner

Adkomst: Asfalt

Møbler: Delvis inkludert

Offentlig transport: Buss

Barneskole: Slunj

Ungdomsskole: Slunj

Helsestasjon: Slunj

Sykehus: Karlovac

Butikk: Slunj

Supermarked: Karlovac

Internett-tilgjengelighet: Bra

Tilgjengelig dokumentasjon: Skjøte/vlasnički-liste, Brukstillatelse/Uporabna dozvola

Tegnet på matrikkelkart: Nr

Regulering: Parsellen med bygninger ligger i byggesonen. Noen andre parseller ligger i landbrukssonen.

E-sertifikat: Ingen 

Byggeår: 2011

Utenlandske kjøpere: EU-borgere har lov til å kjøpe denne eiendommen. Spesifikke andre nasjonaliteter har lov til å kjøpe pakkene til denne eiendommen, som ligger i byggesonen.

Pris inkludert 3 % eiendomsskatt og 3.75 % provisjon (inkl. mva): 90,738 XNUMX euro

Mer informasjon

Høres dette ut som eiendommen du alltid har ønsket å eie? Alt du trenger å gjøre er å ringe meg eller sende meg en melding på: +385976653117

Følg oss på sosiale medier:

Facebook-side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatia

Vennlig hilsen

Chiel van der Voort 

Visninger: 40