Oppussingsmulighet: Eik-trehus på ekspansiv tomt i nærheten av Karlovac

Eiendommen
Ligger i en pittoresk landsby nær Netretić, tilbyr dette tradisjonelle familiehuset en unik mulighet til å restaurere og skape ditt drømmelandskap. Eiendommen spenner over en sjenerøs 47,108 3 m², som omfatter en blanding av dyrkbar jord og ca. XNUMX hektar skog, og gir uendelige muligheter for de som søker en landlig livsstil.

Hovedhuset, laget av eiketre, viser tidløst håndverk og rustikk sjarm. Spredt over en etasje og første etasje inkluderer huset også et uutviklet loft, noe som gir en mulighet for utvidelse eller tilpasning. Ytterligere bygninger på eiendommen inkluderer en høyfjøs og et tilfluktssted for dyr, noe som gjør den ideell for landbruksaktiviteter eller hobbyoppdrett.

Stedet
Beliggende bare 15 kilometer fra Karlovac, tilbyr eiendommen den perfekte balansen mellom landlig ro og tilgjengelighet til urbane fasiliteter. Den rolige landsbysettingen er omgitt av naturlig skjønnhet, og gir en fredelig flukt for naturelskere, mens de fortsatt er innenfor en kort kjøretur til viktige tjenester og bekvemmeligheter.

Denne eiendommen er ideell for de som ønsker å omfavne et langsommere tempo i livet, gjenopprette et stykke historie eller utvikle en bærekraftig gård. Dets vidstrakte land, tradisjonelle funksjoner og nærhet til Karlovac gjør det til en sjelden og lovende mulighet i hjertet av Kroatia.

Detaljer

Eiendoms-ID: FH268

Eiendomstype: Enebolig

Sted: Landsby nær Netretić

Etasjer: Første etasje, første etasje og loft 

Fotavtrykket til hovedbygningen: 60 m²

Total gulvareal i hovedbygningen: 120 m² pluss 60 m² loft

Fotavtrykk av tilleggsbygg: 72 m² høyfjøs pluss 68 m² dyrehjem

Tomt knyttet til huset: 2263 m²

Totalt land: 47108 m², inkludert 3 hektar skog

Rom: 2

Soverom: 1

Kjøkken: 1

Balkonger: 1

Gass: Nei

Elektrisitet: Ja, bynett 

Vann: Ja, bynett 

Varmt vann: Nei

Oppvarming: Vedovn

Klimaanlegg: Nei

Kloakk: Nei

Vegger: Eik

Tak: Takstein 

Gulv: Tre

Vinduer: Tradisjonelle doble vinduer

Dører: Tredør

Loft: Uutviklet

Trapper: Utendørs, tre og metall

Kjeller: Ingen

Adkomst: Asfalt

Møbler: Inkludert

Offentlig transport: Ingen

Grunnskole: Netretić

Ungdomsskole: Karlovac

Helsestasjon: Karlovac

Sykehus: Karlovac

Butikk: Netretić

Supermarked: Karlovac

Internett-tilgjengelighet: Bra

Tilgjengelig dokumentasjon: Skjøte/vlasnički-liste, Brukstillatelse/uporabna dozvola

Tegnet på matrikkelkart: Ja

Regulering: Parsellen med bygninger ligger i byggesonen. Noen andre parseller ligger i landbrukssonen.

E-sertifikat: Ingen 

Byggeår: Før 1968.

Utenlandske kjøpere: EU-borgere har lov til å kjøpe denne eiendommen. Spesifikke andre nasjonaliteter har lov til å kjøpe pakkene til denne eiendommen, som ligger i byggesonen.

Pris inkludert 3 % eiendomsskatt og 3.75 % provisjon (inkl. mva): 59,780 XNUMX euro

Mer informasjon

Høres dette ut som eiendommen du alltid har ønsket å eie? Alt du trenger å gjøre er å ringe meg eller sende meg en melding på: +385976653117

Følg oss på sosiale medier:

Facebook-side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatia

Vennlig hilsen

Chiel van der Voort 

Visninger: 82