Sjarmerende gård med oppussingspotensial i Draganić

Eiendommen

Denne familiegården ligger i det rolige landskapet i Draganić, og tilbyr en sjelden mulighet til å eie en del av Kroatias landlige arv. Ideell beliggenhet langs en asfaltvei og beleilig plassert mellom Karlovac og Zagreb, kombinerer eiendommen lett tilgjengelighet med sjarmen til et tilfluktssted på landet.

Eiendommen strekker seg over en ekspansiv 12,000 XNUMX m² og består av tre bygninger, hver med sin egen unike karakter og potensial:

• The Wooden House: Denne tradisjonelle strukturen, utsmykket med dekorative detaljer, har tre rom og en balkong med utsikt over eiendommen. Selv om det krever oppussing, kan det være et utgangspunkt for å skape et varmt og innbydende hjem.
• Mursteinskuret: Denne bygningen ble tidligere brukt som dyrely, og inkluderer en solid mursteinsdel og en romslig høyfjøs. Dens allsidighet gjør den ideell for lagring, gjenbruk eller videreutvikling.
• Treskuret: En mindre struktur som gir ekstra lagring eller arbeidsplass, denne bygningen kompletterer funksjonaliteten til eiendommen.

Eiendommen er beriket av sine naturlige omgivelser. En pittoresk eng strekker seg bak bygningene, omkranset av trær og en rolig bekk, og tilbyr et fredelig tilfluktssted og den perfekte setting for utendørsaktiviteter. En vannbrønn på eiendommen legger til et lag med praktiske egenskaper, og øker potensialet for selvforsynt liv.

Stedet
Draganić er en landsby i utvikling som tilbyr det beste fra to verdener: sjarmen til livet på landet og bekvemmeligheten av nærhet til Karlovac og Zagreb. Dens strategiske beliggenhet sikrer enkel tilgang til urbane fasiliteter, samtidig som roen og skjønnheten til det kroatiske landskapet bevares.

Enten du drømmer om å gjenopprette eiendommen til sin fordums prakt eller skape et moderne landlig fristed, gir denne gårdsgården i Draganić uendelige muligheter for et oppussingsprosjekt fullt av potensial. Ikke gå glipp av denne sjansen til å bringe din visjon til live i en idyllisk setting.

Detaljer

Eiendoms-ID: FH263

Eiendomstype: Enebolig

Sted: Budrovci 2, Draganić

Etasjer: Første etasje og loft

Fotavtrykket til hovedbygningen: 60 m² (estimert)

Total gulvareal i hovedbygningen: 60 m² pluss loft

 Fotavtrykk av tilleggsbygg: 40 m², 78 m²

Totalt gulvareal for tilleggsbygg: 118 m²

Tomt knyttet til huset: 12160 m², inkludert 1750 m² i byggesonen

Rom: 3

Soverom: 1

Balkonger: 1

Gass: Nei

Strøm: Nei, men det er en tilkobling i nærheten.

Vann: Vannbrønn, byvann kan tilkobles.

Varmt vann: Nei

Oppvarming: Nei

Klimaanlegg: Nei

Kloakk: Nei

Vegger: Eik

Tak: Takstein

Gulv: Tre

Vinduer: Trerammer med enkeltglass

Dører: Tredør 

Loft: Ubebygd med hull for stige

Trapp: Ingen

Kjeller: Ingen

Adkomst: Asfalt

Møbler: Ingen

Offentlig transport: Buss

Barneskole: Draganić

Ungdomsskole: Karlovac

Helsestasjon: Karlovac

Sykehus: Karlovac

Butikk: Draganić

Supermarked: Karlovac

Internett-tilgjengelighet: Bra

Tilgjengelig dokumentasjon: Skjøte/vlasnički-liste og Brukstillatelse/uporabna dozvola

Tegnet på matrikkelkart: Nr

Regulering: Bebyggelsen ligger i byggesonen, men samme parsell inneholder også landbrukssone

Byggeår: Alle bygningene er bygget før 1968.

Utenlandske kjøpere: EU-borgere har lov til å kjøpe denne eiendommen.

Pris inkludert 3 % eiendomsskatt og 3.75 % provisjon (inkl. mva): 48,037.5 XNUMX Euro

Mer informasjon

Er dette eiendommen du ønsker å kjøpe, eller vil du utforske flere eiendommer som dette? Eller vil du sjekke ut leiligheter, gjestehus eller familiehus i Kroatia? Jeg er bare en samtale unna. 

Ring meg på +385976653117. Eller du kan besøke min nettsted for flere hus og eiendommer i Kroatia. 

Følg oss på sosiale medier:

Facebook-side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatia

Vennlig hilsen

Chiel van der Voort

Visninger: 240