Sjarmerende familiehjem med tradisjonelle funksjoner i Žakanje

Eiendommen

Dette sjarmerende familiehuset ligger på en høyde i landsbyen Žakanje, bare noen skritt fra den lokale kirken, og blander tradisjonell sjarm med moderne bekvemmeligheter. Beliggende på en 2,205 XNUMX m² stor tomt innenfor byggesonen, med ytterligere jordbruksareal tilgjengelig, tilbyr denne eiendommen en unik mulighet for både avslappet opphold og potensiell utvidelse.

Huset ble renovert i 2015, og har beholdt mange av sine originale, tradisjonelle elementer, og gir en varm og autentisk atmosfære. Kjøkkenet, som inkluderer en koselig sittegruppe og en tradisjonell komfyr, fungerer som hjertet av hjemmet - et perfekt sted for familiemåltider eller avslappede morgener. Stuen tilbyr en komfortabel plass å slappe av, mens soverommet, med en klassisk vedovn, sørger for avslappende og koselige netter. Badet inneholder toalett og dusj, samt bod og trapp.

Under huset gir en romslig kjeller med et ekstra rom rikelig med oppbevaring eller potensiell verkstedplass. Utenfor er eiendommen en gartnerdrøm, med vinranker drapert langs gjerdet, blomster som lysner opp landskapet, og en rekke frukttrær, spesielt epletrær, fyller hagen. Det er en gammel vanntank på eiendommen, som gir et rustikk preg og et stykke historie.

En sjarmerende sittegruppe med en mursteinsgrill, en eikebenk og et bord inviterer deg til å slappe av utendørs, enten du er vert for familie eller venner eller bare nyter de rolige omgivelsene. Den gamle låven, med rikelig med lagringsplass, gjør eiendommen mer praktisk og gir plass til verktøy, utstyr eller til og med et fremtidig prosjekt.

Dette huset i Žakanje tilbyr et rolig tilfluktssted med den perfekte blandingen av innendørs og utendørs liv, omgitt av natur og tradisjonell kroatisk sjarm.

Stedet

Denne eiendommen ligger på en høyde i den pittoreske landsbyen Žakanje, og tilbyr rolige omgivelser med lett tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til landsbykirken bidrar til sjarmen til beliggenheten, og skaper en fredelig og innbydende atmosfære. Det omkringliggende jordbruksarealet gir uendelige muligheter for hagearbeid eller utvidelse av eiendommens bruk.

Enten du leter etter en permanent bolig, en helgetur eller en eiendom med potensial for videre utvikling, gir dette familiehuset i Žakanje den ideelle kombinasjonen av tradisjon, komfort og landlig skjønnhet. Med sitt sjenerøse land, tradisjonelle funksjoner og rolige omgivelser, tilbyr dette hjemmet en unik mulighet til å omfavne livet i en av Kroatias vakre landlige landsbyer.

Detaljer

Eiendoms-ID: FH246

Eiendomstype: Enebolig

Sted: Žakanje 

Etasjer: Kjeller, første etasje og loft 

Fotavtrykket til hovedbygningen: 75 m²

Total gulvareal for huset: 75 m² pluss 75 m² loft og 50 m² kjeller

Fotavtrykk av tilleggsbygg: 115 m²

Tomt knyttet til huset: 2205 m² i byggesonen

Total tomt: 6575 m²

Rom: 3

Soverom: 1 

Bad: 1 

Kjøkken: 1

Terrasser: 2  

Gass: Nei

Elektrisitet: Ja, bynett 

Vann: Ja, byledning og gammel vanntank for regnvann

Varmtvann: El-kjele 

Oppvarming: Vedovn

Klimaanlegg: Ja 

Kloakk: Avløp/septiktank

Vegger: Tradisjonell tegl og fasade med 5 cm isopor

Tak: Takstein

Gulv: Fliser og laminat

Vinduer: Tre- og uPVC-rammer med tradisjonelle doble vinduer og øko-doble vinduer

Dører: Tredør med enkeltglass

Loft: Ubebygd med fast trapp

Trapper: Innendørs, tre

Kjeller: Ja, med utendørs tilgang

Fasiliteter: Grill

Adkomst: Asfalt

Møbler: Inkludert

Offentlig transport: Buss 

Grunnskole: Žakanje

Ungdomsskole: Karlovac

Helsestasjon: Žakanje

Sykehus: Karlovac

Butikk: Žakanje

Supermarked: Žakanje

Internett-tilgjengelighet: Bra

Soneinndeling: Landbrukssone

Tilgjengelig dokumentasjon: Skjøte/vlasnički-liste, Byggetillatelse og bygget før 1968, brukstillatelse pågår

Tegnet på matrikkelkart: Ja

Regulering: Parsellen med bygninger ligger i byggesonen. Noen andre parseller ligger i landbrukssonen.

E-sertifikat: Ingen 

Byggeår: 1958

Siste renovering: 2015, fasade og innvendig oppussing

Utenlandske kjøpere: EU-borgere har lov til å kjøpe denne eiendommen. Spesifikke andre nasjonaliteter har lov til å kjøpe pakkene til denne eiendommen, som ligger i byggesonen.

Pris inkludert 3 % eiendomsskatt og 3.75 % provisjon (inkl. mva): 106,750 XNUMX euro

Mer informasjon

Høres dette ut som eiendommen du alltid har ønsket å eie? Alt du trenger å gjøre er å ringe meg eller sende meg en melding på: +385976653117

Følg oss på sosiale medier:

Facebook-side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatia

Vennlig hilsen

Chiel van der Voort 

Visninger: 83