Sjarmerende hus på landet med land

Eiendommen

Plassert blant åpne jorder i en liten landsby bare 8 km fra Križevci, tilbyr dette sjarmerende landsbygdshjemmet et rolig tilfluktssted. Eiendommen ligger på over 3,000 m² land, og er et perfekt tilfluktssted for de som ønsker å omfavne en rolig, landlig livsstil omgitt av frodige grøntområder og lyden av fuglesang.

Huset har en romslig gang, hvor en vedovn utstråler varme i hele boligen. Inne finner du en stue, et soverom, et bad og et kjøkken, alt designet for å fange den rustikke sjarmen til området. Ett av rommene har et tradisjonelt tak, som bevarer den lokale arven og forsterker hjemmets varme, autentiske karakter.

Utenfor tilbyr eiendommen god plass å utforske og nyte. En stor låve, et lite hagehus og en bygning som en gang huset griser – komplett med tradisjonelle tak som er typiske for Križevci-regionen – bidrar til den landlige sjarmen til denne eiendommen. Nåværende eier vil etterlate seg verktøy og utstyr for å hjelpe den nye eieren med å finne seg til rette i livet her.

Det vidstrakte landet inkluderer en frukthage, en kornåker og en vannbrønn, perfekt for de som ønsker å dyrke sin egen hage eller bare nyte naturens skjønnhet. Loftet tilbyr også ekstra plass for lagring eller fremtidig utvikling.
Dette hjemmet er et fristed for alle som ønsker å trekke seg tilbake til landsbygda. Lytt til fuglene, pust inn frisk luft og nyt livet i et roligere tempo.

Stedet

Denne eiendommen ligger bare 8 km fra Križevci, og tilbyr det beste av fredelig landsbyliv med bekvemmeligheten av nærliggende urbane fasiliteter. Križevci tilbyr en rekke butikker, kafeer og tjenester, mens den fantastiske Kalnik-regionen, kjent for sitt rene vann og naturskjønne landskap, ligger bare 30 minutter unna, og tilbyr enda flere muligheter til å utforske områdets naturlige skjønnhet.

 Dette hjemmet er omgitt av jorder, frukthager og naturlydene, og er perfekt for de som ønsker å gjenopprette kontakten med naturen. Bare 2 kilometer unna ligger en vakker innsjø, ideell for fiske eller rolige spaserturer. Enten du leter etter en permanent bolig eller et tilfluktssted på landet, gir denne eiendommen en unik mulighet til å nyte roen og skjønnheten i det landlige Kroatia.

Detaljer

Eiendoms-ID: FH244

Beliggenhet: Landsby nær Križevci

Eiendomstype: Enebolig

Etasjer: Første etasje og loft

Fotavtrykket til hovedbygningen: 120 m²

Total gulvareal i hovedbygningen: 120 m² pluss 80 m² loft

Fotavtrykk av tilleggsbygninger: 178 m² (66 m² dyrevær knyttet til huset + 112 m² høyfjøs + skur)

Totalt gulvareal for tilleggsbygg: 178 m² pluss 66 m² loft

Tomt knyttet til hovedbygningen: 3628 m²

Rom: 6

Soverom: 2

Bad: 1

Kjøkken: 1

Gass: Nei

Elektrisitet: Ja

Vann: Kildevann fra vannbrønn med ny pumpe. Byvannstilkobling mulig.

Varmtvann: El-kjele

Oppvarming: Vedovn

Klimaanlegg: Nei

Kloakk: Avløp/septiktank

Vegger: Tradisjonell murstein og fasade, 5 cm isopor fra innsiden, unntatt på kjøkken

Tak: Takstein, Asbest

Gulv: Fliser og laminat

Vinduer: uPVC rammer med øko doble vinduer

Dører: uPVC-dører med doble glass 

Loft: Ubebygd med uteadkomst for stige

Trapper: Ingen

Kjeller: Ingen

Fasiliteter: Hundesikkert gjerde og port

Adkomst: Asfalt

Møbler: Inkludert

Offentlig transport: Buss, Tog

Barneskole: Vojakovac

Ungdomsskole: Križevci

Helsestasjon: Vojakovac

Sykehus: Koprivnica

Dagligvarer: Vojakovac

Supermarked: Križevci

Internett-tilgjengelighet: Bra

Tilgjengelig dokumentasjon: Skjøte/vlasnički-liste og brukstillatelse/uporabna dozvola

Regulering: Parsellen med bygninger ligger i byggesonen. Noen andre parseller ligger i landbrukssonen.

Utenlandske kjøpere: EU-borgere har lov til å kjøpe denne eiendommen. Spesifikke andre nasjonaliteter har lov til å kjøpe pakkene til denne eiendommen, som ligger i byggesonen.

Byggeår: 1963

Siste renovering: 2024 intern renovering

Pris inkludert 3 % eiendomsskatt og 3.75 % provisjon (inkl. mva): 74,725 XNUMX euro

Mer informasjon

Høres dette ut som eiendommen du alltid har ønsket å eie? Alt du trenger å gjøre er å ringe meg eller sende meg en melding på: +385976653117

Følg oss på sosiale medier:

Facebook-side: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropKroatia

Vennlig hilsen

Chiel van der Voort 

Visninger: 120